房地产开发是国民经济的重要组成部分,是房地产商品从开发、建设、到生产竣工,并能顺利进入市场,实现房地产商品的价值,满足社会对房地产商品需求的经济活动。房地产业在国民经济中占有重要的分量,关系着国民经济的命脉。随着经济发展,近年来房地产业投资增长很快,房地产的开发对河北省的经济发展起到了很大的推动作用,正是因为房地产的开发关系着国计民生,所以我们有必要深入的探讨房地产的开发是否高效,以及怎样才能使我省房地产业科学、可持续的发展,使房地产业振兴的同时,更好的为国民经济服务,为广大人民群众服务。本文在总结前人研究的基础上,首先,建立了评价房地产开发水平的指标体系,从不同层面反映我省房地产开发的水平,对房地产的开发水平从立体的角度评价,对房地产开发水平有个全面的、科学的了解,并且充分利用所得到的数据,以因子分析,聚类分析为主要的分析方法,评价我省房地产开发水平,最后用ARIMA模型预测我省房地产发展的趋势。通过实证研究,得出了影响我省房地产开发主要因素,并在此基础上提出了有针对性的对策建议。

摘要6-7
第1章 绪 论9-15
    1.1 选题背景及意义9-10
        1.1.1 选题背景9-10
        1.1.2 选题意义10
    1.2 研究现状10-12
    1.3 研究框架和研究方法12-14
        1.3.1 研究框架12-13
        1.3.2 研究方法13-14
    1.4 本文的创新点及研究重点和难点14-15
        1.4.1 本文的创新点14
        1.4.2 研究重点和难点14-15
第2章 河北省房地产开发水平的现状分析15-22
    2.1 河北省房地产开发的规模现状15-17
    2.2 河北省房地产开发的潜力现状17-19
    2.3 河北省房地产开发的效率现状19-21
    2.4 本章小结21-22
第3章 河北省房地产开发水平的实证分析22-39
    3.1 评价指标体系建立22-26
    3.2 综合评价方法对比26-27
    3.3 研究方法选择27-28
    3.4 河北省房地产开发水平的因子分析28-36
    3.5 聚类分析36-38
    3.6 本章小结38-39
第4章 河北省房地产开发水平的预测分析39-44
    4.1 ARMA 模型预测原理和步骤39-40
    4.2 河北省房地产开发水平的预测40-43
    4.3 本章小结43-44
第5章 河北省房地产开发水平研究的主要结论和对策建议44-48
    5.1 主要结论44
    5.2 提高河北省房地产开发水平的对策建议44-48
        5.2.1 扩大我省房地产建设规模落实房地产建设规划44-45
        5.2.2 加强土地管理提高我省房地产发展潜力45-46
        5.2.3 提升资金利用水平增强房地产企业的竞争力46
        5.2.4 分层次建设最大限度满足需求46-48