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【范文】中国房地产市场与股票市场关联性分析 【作者】 黄姗； 【导师】 罗良清； 【摘要】 在现代经济社会中,房地产与股票已成为全球投资市场中两种最主要的投资产品,发起于资本主义国家的房地产市场与股票市场,它们的发展状况已经对各国乃至全球经济的运行起到至关重要的影响作用。而在中国,改革开放的浪潮强力地推动了两个市场的壮大。经过十多年的快速成长,中国股票市场的总市值规模已位居全球第二,仅次于美国。而房地产业则已成为我国国民经济发展的支柱型产业,其市场波动状况关系着整个国民经济的发展命脉。作为现代经济社会中的两个关键性市场,房地产市场与股票市场的波动是否会产生互动效应,在互动关系中哪一个市场占据着主导地位,如何利用两个市场间的关联性来促进我国国民经济的健康、持续发展。这些问题的解决对提高我国的宏观调控水平、正确引导国民经济健康发展有着重要的意义。针对这些问题,本文运用理论分析与实证检验相结合的方法进行了探究。本文首先介绍了房地产市场与股票市场的相关概念及主要特性,列明了两个市场与普通商品市场间的不同之处。接着,简要介绍了我国房地产市场与股票市场的历史发展脉络,指出我国两个市场发展时间短、发展速度快、市场成熟度不高的特点,并简要分析了两个市场目前所存在的问题。之后,文章回顾了美国、... 【Abstract】 In modern economic society, real estate and stock are two of the most important investment assets. Real estate market and stock market were initiated in capitalist countries. The developments of these two markets have great impacts on the operation of the national economy and the whole world. In China, reform and opening up had prospered these two markets. With over ten years of fast development, China’s stock market capitalization is the second largest one in the world now, just after US stock ... 【关键词】 房地产市场； 股票市场； 关联性； 关联机制； 【Key words】 real estate market； stock market； correlation； correlation mechanism； 【范文目录】 摘要 7-9 Abstract 9-10 1. 绪论 11-19 1.1 选题背景及意义 11-12 1.2 国内外研究现状 12-16 1.2.1 国外研究现状 12-14 1.2.2 国内研究现状 14-16 1.2.3 文献评述 16 1.3 研究思路与框架结构 16-18 1.4 本文的创新与不足 18-19 2. 国内外房地产市场与股票市场发展现状 19-30 2.1 房地产市场与股票市场的相关概念及特点 19-21 2.1.1 房地产市场的相关概念与特点 19-20 2.1.2 股票市场的相关概念与特点 20-21 2.2 我国房地产市场与股票市场发展现状 21-24 2.2.1 我国房地产市场发展现状 21-23 2.2.2 我国股票市场发展现状 23-24 2.3 国外房地产市场与股票市场相关关系表现 24-30 2.3.1 美国房地产市场与股票市场历史表现 24-26 2.3.2 日本房地产泡沫破灭与股市崩盘 26-27 2.3.3 东南亚房地产泡沫与股市泡沫 27-30 3. 房地产市场与股票市场关联关系的理论分析 30-39 3.1 信贷机制作用理论 30-31 3.2 财富效应理论 31-33 3.2.1 房地产市场财富效应 31-32 3.2.2 股票市场财富效应 32 3.2.3 财富效应下房地产市场与股票市场关联机制 32-33 3.3 宏观经济的传导作用 33-37 3.3.1 房地产市场与宏观经济相互作用的机制分析 33-35 3.3.2 股票市场与宏观经济相互作用的机制分析 35-36 3.3.3 宏观经济传导作用下的房地产市场与股票市场关联机制 36-37 3.4 投资组合理论 37-39 4. 中国房地产市场与股票市场关联性的实证分析 39-55 4.1 数据采集与描述性统计分析 39-41 4.1.1 数据采集 39-40 4.1.2 数据的描述性统计分析 40-41 4.2 中国房地产市场与股票市场的协整关系检验 41-44 4.2.1 平稳性检验 41-43 4.2.2 协整检验 43-44 4.3 我国房地产市场与股票市场的Granger因果关系检验 44-45 4.4 我国房地产市场与股票市场的脉冲响应分析 45-50 4.5 实证结果分析 50-55 4.5.1 1998年1月至2002年5月期间两市场相关关系解释 50-51 4.5.2 2002年6月至2007年8月期间两市场相关关系解释 51-52 4.5.3 2007年9月至2009年12月期间两市场相关关系解释 52-55 5. 结论与启示 55-59 5.1 结论 55-57 5.2 政策启示 57-59 参考文献 59-62 附录 62-66 学术论文网Tag：代写硕士论文 代写MBA论文 论文发表 研究生论文 代发论文 职称论文发表 |
